Moderne gezinswoning met vrij uitzicht en energielabel A!

Welkom in deze ruime en moderne gezinswoning, gelegen aan de rand van de populaire wijk Tichellande in Druten. Met een woonoppervlakte van ruim **140 m²** en een bouwjaar van **2016**, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid.

De lichte woonkamer, voorzien van twee openslaande tuindeuren, loopt naadloos over in de diepe achtertuin, wat zorgt voor een heerlijke verbinding met het buitenleven. De keuken in L-opstelling aan de voorzijde, compleet met een gezellige zitbar, is de ideale plek om de dag te starten of af te sluiten.

Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. De open zolder biedt met een dakkapel en dakraam veel licht en potentie voor het creëren van **één of twee extra slaapkamers**, waardoor de woning kan uitgroeien tot maar liefst vijf slaapkamers.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar 2016 * Woonoppervlakte circa 140 m² * Energielabel A * Diepe achtertuin * Mogelijkheid tot 5 slaapkamers * Vrij uitzicht aan de voorzijde

Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen en winkels. De nabijheid van de Waal biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden in de natuur. Deze woning is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een uitstekende ligging.