Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in Dordrecht

Bent u een starter of zoekt u een comfortabel appartement in Dordrecht? Dit lichte en verzorgde 3-kamerappartement in de wijk Crabbehof biedt **twee balkons** en is klaar voor directe bewoning. Gelegen op de vierde verdieping, geniet u van een **gunstige locatie** direct tegenover het winkelcentrum en op loopafstand van station Dordrecht Zuid, wat ideaal is voor forenzen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een woonoppervlak van circa **64 m²** en een eigen berging van 6 m². De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen en is afgewerkt met glad gestucte wanden en een eiken laminaatvloer. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie en biedt toegang tot het eerste balkon. Er zijn twee slaapkamers; de eerste, aan de voorzijde, geeft toegang tot het tweede balkon en kan ook als kantoor dienen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en heeft een vaste kast. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche, met een separaat toilet.

**Voorzieningen** * Twee balkons (één aan de voorzijde, één aan de achterzijde) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Intercominstallatie * Verwarming en warm water via CV-ketel (2015) * Eigen berging * Gratis parkeren in de wijk

**Locatie** Gelegen in de levendige wijk Crabbehof, met het winkelcentrum direct tegenover de deur voor al uw dagelijkse boodschappen. Station Dordrecht Zuid is op korte loopafstand, en de uitvalswegen naar Rotterdam en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Dit appartement biedt een **uitstekende prijs-kwaliteitverhouding** en is een **ideale kans** voor starters of tweepersoonshuishoudens.