Ruim 4-kamerappartement met balkon en uitzicht in Wageningen

Dit keurige vierkamerappartement, gelegen op de **zestiende verdieping** van de Thorbeckestraat 272 in Wageningen, biedt een royale woonoppervlakte van **ca. 82 m²** en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Het appartementencomplex beschikt over **twee liften** en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de beveiligde entree bereikt u via de lift of het trappenhuis de zestiende verdieping. Het appartement beschikt over een hal die toegang biedt tot een gesloten keuken, een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een praktische bergkast. De ruime en lichte woonkamer, met een aparte eetkamer, geeft toegang tot het **royale balkon**. Er zijn in totaal **drie slaapkamers** aanwezig, waaronder een ouderslaapkamer, die allemaal profiteren van veel natuurlijk lichtinval.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar ca. **1965** * Definitief energielabel **C** * Verduurzaamd in ca. **2021** met HR++-glas, extra isolatie, nieuwe radiatoren en een CO2-gestuurd ventilatiesysteem * Verwarming en warmwater middels blokverwarming * Eigen berging in de onderbouw

**Locatie:** Gelegen in de wijk ‘Nude’, op korte afstand van het stadscentrum van Wageningen. De wijk biedt diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals een supermarkt, openbaar vervoer, winkels en horeca. De nabijheid van de snelwegen A12 en A50 zorgt voor uitstekende verbindingen.