Royale maisonnette met garage en zonnige tuin in Katwijk

Ontdek deze royale maisonnette, strategisch gelegen in Katwijk, Zuid-Holland. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een indeling van **5+kk**, biedt deze woning veel ruimte en flexibiliteit.

**Indeling en Interieur** De woning strekt zich uit over de eerste en tweede woonlaag. Op de begane grond vindt u een voormalige garage, nu omgebouwd tot twee bergingen en een extra slaap-/hobbyruimte. De eerste woonlaag beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het westen, een keuken aan de voorzijde met veel werk- en kastruimte, een badkamer en een separaat toilet. De tweede woonlaag telt drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel, een tweede toilet en een wasruimte.

**Voorzieningen en Locatie** Deze maisonnette is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing en beschikt over een energielabel **C**. De woning heeft een balkon op het westen en een zonnige tuin met overkapping, die momenteel in bruikleen is bij de VvE. Parkeren is mogelijk op de voormalige oprit, die eenvoudig weer als parkeerplaats kan dienen.

De locatie is uitstekend: op korte afstand van winkelcentrum Hoornesplein, het centrum van Katwijk, het strand en de Boulevard. Scholen, sportfaciteiten en uitvalswegen zijn eveneens nabij.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1970** * Energielabel: **C** * 4 slaapkamers * Balkon op het westen * Zonnige tuin met overkapping * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 220,86**