Luxe Stadswoning met Patio in Groen Buiten Wittevrouwen

Ontdek deze charmante en luxe middenwoning gelegen in de gewilde wijk Buiten Wittevrouwen.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van rust en stedelijk gemak. Gelegen in een beschut straatje, geniet u van de nabijheid van alle voorzieningen, zoals horeca, supermarkten en diverse winkels, die zich op loopafstand bevinden. De woning is **ideaal voor stellen of gezinnen** en is niet geschikt voor woningdelers.

**Indeling** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een hal met klassieke plavuizen. Een separaat toilet met fonteintje is praktisch gesitueerd. De ruime woonkamer, compleet met een sfeervolle schouw, biedt directe toegang tot de zonnige patio via openslaande deuren. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met een koelkast, vaatwasser en keramische kookplaat.

**Interieur & Kenmerken** De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is keurig afgewerkt en biedt een ideale ruimte voor een derde slaapkamer of kantoor.

* **3 slaapkamers** * **Luxe keuken met kookeiland** * **Zonnige patio** * **Toplocatie in Buiten Wittevrouwen** * **Nabij alle voorzieningen**

**Locatie** De woning is gelegen op een absolute toplocatie, direct achter de Nagtegaalstraat in Utrecht. U profiteert van een rustige woonomgeving met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Het centrum van Utrecht is eenvoudig te bereiken, evenals belangrijke uitvalswegen.