Thierenskade 96

Het betreft hier een karakteristiek en goed onderhouden dertiger jaren drielaags bovenhuis gelegen in de Rijswijkse Bomenbuurt.

Dit fraaie en royale (131 m²) appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt onder meer over een lichte living met open keuken, een viertal slaapkamers en een ruim en zonnig dakterras.

Bovendien maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit een tweetal appartementsrechten met een maandelijkse bijdrage van € 100,=.

Last but not least; een uitzicht om iedere dag van te genieten. De woning is namelijk gelegen aan de fraaie Thierenskade !

Kortom, een royale en sfeervolle woning die direct te betrekken is !

LOCATIE De woning is zeer aantrekkelijk gelegen aan de rand van de groenrijke Bomenbuurt met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen, w.o. het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) binnen direct bereik. Zowel het centrum van Delft als van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

INDELING open portiek alwaar een tweetal voordeuren; entree woning; hal met meterkast en trap naar de woonverdieping.

1e woonlaag: overloop met vrijhangend toilet en trap naar de 2e woonlaag; zeer royale en lichte living met open haard en fraaie erker aan de voorzijde alwaar een vrij zicht over de Thierenskade; aan de achterzijde gelegen heerlijk zonnig balkon; de U-vormige open keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een complete inrichting waar onder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, magnetron en Quooker; voorzijkamer met vaste kast alwaar aansluitingen wasmachine en droger.

2e woonlaag: overloop met open trap naar de 3e woonlaag; vrijhangend toilet; aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met dakkapel; aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras; aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer; aan de voorzijde gelegen badkamer met moderne inrichting waaronder inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

3e woonlaag: royale kamer voorzien van diverse bergruimte, pantry en vaste kast alwaar opstelplaats cv-ketel. De kamer kent een multifunctioneel gebruik en biedt tevens, middels openslaande deuren, toegang tot het royale en zonnige dakterras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1934 - actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,= - uitstekende staat van onderhoud en afwerking - videofoon op zowel de 1e als 2e etage aanwezig - dakopbouw met dakterras gerealiseerd in 2018, vergunning en toestemming VvE aanwezig - cv-combiketel Remeha Avanta 35C - geheel voorzien van dubbele/HR++ beglazing - concept nieuwe akte van splitsing wordt opgesteld door de notaris - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg

STRAATNAAM THIERENSKADE De naam Thierens herinnert aan een familie die de buitenplaats Huis te Hoorn bewoonde. (bron: De straatnamen van Rijswijk (ZH) Auteur Joop B. Josee)

INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.