Ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Overloon

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Theobaldusweg 49 in Overloon biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, hobbyisten en thuiswerkers. Met een **woonoppervlakte van 116 m²** en een perceel van **445 m²**, geniet u van volop ruimte en privacy.

**Indeling en interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een sfeervolle houten vloer. De royale, landelijke keuken is voorzien van een eiland en biedt veel werk- en bergruimte. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een apart toilet. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De badkamer is landelijk ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet.

**Extra ruimte en buitenleven** De woning heeft een vrijstaande garage, verdeeld in drie praktische ruimtes, perfect voor hobby's of als werkruimte aan huis. De diepe achtertuin op het noorden is verrassend zonnig en beschikt over een terras met een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tweede verdieping biedt met een dakkapel potentie voor een extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Kenmerken** * Gebouwd in 1961 * **28 zonnepanelen** * Vrijstaande garage * Zonnige achtertuin op het noorden * L-vormige woonkamer * Royale landelijke keuken * Drie slaapkamers * Uitbreidingsmogelijkheden op zolder

**Locatie** Gelegen in een prettige woonomgeving nabij de voorzieningen van Overloon.