Uitgebouwde hoekwoning met moderne keuken en privacyvolle tuin

Ontdek deze ruime en lichte hoekwoning aan de Themislaan 109 in Heerhugowaard, een ideale gezinswoning met een moderne leefkeuken en een heerlijke, privacyvolle tuin. De woning is in de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en biedt een hoog niveau van wooncomfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer die door de uitbouw aan de achterzijde is uitgebreid tot een fantastische leefruimte. Hier staat de moderne keuken centraal, compleet met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur zoals een gaskookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Grohe kokendwaterkraan. De Pandomo stucwerk wandafwerking geeft de keuken een luxe uitstraling. Twee grote daklichten zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in closet en de ander met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, een dakkapel (2015) en airconditioning voor optimaal comfort, zelfs op warme dagen. Er is tevens veel bergruimte aanwezig.

**Features:** * **Woonoppervlakte van 127 m²** * **Moderne leefkeuken met kookeiland** * **Vier slaapkamers** * **Airconditioning op de tweede verdieping** * **Privacyvolle achtertuin met overkapping en berging** * Bouwjaar: **1975** * Perceeloppervlakte: **202 m²**

**Buitenleven:** De achtertuin is een oase van rust en privacy, met een sfeervolle, afsluitbare overkapping voorzien van heaters, waardoor je het hele jaar door buiten kunt genieten. Een stenen berging biedt extra opslagruimte. De voortuin, gelegen op het zuidwesten, is perfect voor middag- en avondzon en grenst aan een openbare speelruimte.

**Locatie:** Gelegen op een centrale locatie in Heerhugowaard, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard, recreatiegebieden en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk met een vergunning direct voor de deur.