Exklusives Haus mit Mietkaufoption in Klosterneuburg

Entdecken Sie **THE TREELINE**, ein exklusives Wohnprojekt am sonnigen Südhang von Maria Gugging, das moderne Architektur mit naturnahem Leben verbindet. Dieses **5+kk Haus** mit einer Wohnfläche von **130,28 m²** bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein Leben zwischen Stadt und Wienerwald.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Mit **fünf Zimmern** und einem offenen Grundrisskonzept bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Weite und Helligkeit schätzen. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Die **Holzmassivbauweise** unterstreicht den Fokus auf natürliche und nachhaltige Materialien.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit klaren Linien * **Holzmassivbauweise** * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Eigene Stellplätze (2 pro Haus) * Private Gärten und großzügige Terrassen * Sonnenverwöhnte Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung in Klosterneuburg, Niederösterreich, mit direktem Anschluss an den Wienerwald und gleichzeitig kurzer Distanz zu Wien. Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit städtischer Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Häuser sind Teil eines Baurechtsprojekts, das eine moderne und leistbare Form des Eigentumserwerbs mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten bietet. Eine **Mietkauf-Option** über 5 Jahre ist verfügbar, mit einer Anzahlung von 5% des Kaufpreises.