Exklusives Holzhaus-Projekt THE TREELINE in Klosterneuburg

Entdecken Sie THE TREELINE, ein exklusives Wohnprojekt am sonnigen Südhang von Maria Gugging, Klosterneuburg. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur**, **nachhaltige Bauweise** und eine **hohe Lebensqualität** in 20 Einfamilienhäusern, die sich harmonisch in die grüne Umgebung des Wienerwaldes einfügen.

**Übersicht** THE TREELINE bietet ein naturnahes Wohngefühl mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an Wien. Die Häuser, benannt nach regionalen Bäumen (Acer, Tilia, Betula), überzeugen durch zeitloses Design und eine wertige Holzmassivbauweise. Jedes Haus verfügt über großzügige Fensterflächen, helle Räume, private Gärten und Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern.

**Innenbereich** Das hier beschriebene Haus gehört zur Linie Tilia und bietet auf **ca. 117 m² Wohnfläche** fünf gut geschnittene Zimmer. Offene Wohnräume, durchdachte Grundrisse und helle Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die **sonnige Südost-Ausrichtung** sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick ins Grüne.

**Ausstattung** * **Holzmassivbauweise** für ein gesundes Raumklima * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (flüsterleise) * **Nachhaltige und moderne Haustechnik** * Eigene Stellplätze (2 pro Haus) * Private Gärten (ca. 160-184 m²) und Terrassen (ca. 11-13 m²) * Baurechtliche Struktur für leistbares Eigentum

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung nahe dem Wienerwald, bietet aber gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Rückzugsort und urbaner Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Ruhe, Licht und eine hohe Lebensqualität legen.