Exklusives 5-Zimmer-Haus mit Garten nahe Wien

Entdecken Sie THE TREELINE, ein exklusives Wohnprojekt in Maria Gugging, nur wenige Minuten von Wien entfernt, das moderne Architektur mit naturnahem Wohnen verbindet. Dieses **5-Zimmer-Haus** bietet auf **ca. 131,82 m² Wohnfläche** eine harmonische Symbiose aus zeitlosem Design und nachhaltiger Bauweise.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch helle, großzügige Räume, die durch **große Fensterflächen** viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und verbindet den Wohnbereich nahtlos mit den Außenbereichen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen.

**Ausstattung:** * **Holzmassivbauweise** für ein gesundes Raumklima * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Effiziente **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Eigene **Terrasse und privater Garten** (ca. 122-152 m²) * **Zwei Stellplätze** direkt vor dem Haus (optional, Preis pro Stellplatz EUR 15.000) * Sonnige Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne

**Lage:** Das Projekt liegt am sonnigen Südhang von Maria Gugging, eingebettet zwischen dem Wienerwald und der pulsierenden Stadt Wien. Die Lage bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit direktem Anschluss an Wanderwege und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und städtischer Erreichbarkeit.