Exklusives Townhouse in Perchtoldsdorf mit Privatlift

Willkommen in den Perchtoldsdorf Residences, einem exklusiven Projekt, das vier individuelle Townhouses im Herzen eines der begehrtesten Weinorte Wiens präsentiert. Diese einzigartigen Anwesen vereinen kompromisslose Bauqualität mit lichtdurchfluteten Räumen und bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre. Jedes Haus ist ein Unikat, gestaltet mit Fokus auf Familien und höchsten Wohnkomfort.

**Im Inneren** erwartet Sie eine loftartige Wohnatmosphäre im Erdgeschoss mit beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 4,5 Metern und einer Galerie. Die Häuser erstrecken sich über 3 bis 4 Geschosse und verfügen über 4 bis 5 Zimmer, wobei Haus 5 als Eck-Townhouse mit einer Wohnfläche von ca. **186 m²** besonders hervorsticht. Die Übergabe erfolgt belagsfertig, was Ihnen **vollständige Gestaltungsfreiheit** bei Böden, Wänden und der Innenausstattung ermöglicht. Ein möglicher Spabereich und ein Weinkeller runden das Angebot ab.

**Ausstattungshighlights** umfassen einen Niedrigenergie-Haus-Standard mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung, elektrische Raffstores und Rollläden sowie eine einbruchhemmende Eingangstüre. Ein **privater Aufzug** (8 Personen / 630 kg, behindertengerecht) in jedem Haus bietet direkten Zugang aus der Tiefgarage, in der **zwei Tiefgaragenplätze** pro Haus zur Verfügung stehen. Eine Vorbereitung für den Klimagerätanschluss ist ebenfalls vorhanden.

**Die Lage** in Perchtoldsdorf, einem charmanten Weinort nahe Wien, bietet eine exzellente Infrastruktur mit Nahversorgung, Restaurants und Heurigen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Wiener Stadtzentrum ist hervorragend (ca. 20 Min. mit dem Auto, 30 Min. mit ÖPNV). Erholung finden Sie im Wienerwald und Naturpark Föhrenberge, die direkt am Ortsrand beginnen. Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie das Freizeitzentrum Perchtoldsdorf sind ebenfalls leicht erreichbar.