Instapklare starterswoning met tuin in Rotterdam Charlois!

Ontdek deze charmante, instapklare benedenwoning in de levendige wijk Charlois, Rotterdam. Ideaal voor starters, biedt deze woning een unieke kans op eigen grond met een heerlijke tuin op het westen, compleet met achterom en een ruime schuur.

**Binnen** vindt u een lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer met toegang tot de tuin. De woning is voorzien van een **vernieuwde keuken met inbouwapparatuur** en een **moderne, vernieuwde badkamer met apart toilet** (mei 2026). De diepe hal beschikt over een wasmachineaansluiting.

**Kenmerken:** * Gelegen op **eigen grond** * **Nieuwe douche en toilet** * Royale tuin (ca. 10m diep) met achterom en schuur * Volledig voorzien van dubbel glas en laminaatvloeren * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€140,68**

**Locatie:** De woning ligt in de wijk Carnisse, op loopafstand van het metro- en busstation, winkelcentrum Zuidplein en Ahoy. Geniet van de rustige woonomgeving met de stadse voorzieningen binnen handbereik. Snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen maken dit een zeer centrale en aantrekkelijke locatie.

**Bijzonderheden:** Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn. Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.