Ruime Eindwoning met Potentie in Geliefde Vosseparkwijk

Deze ruime eindwoning aan de Tesselschadestraat 80 in Leeuwarden biedt met **circa 114 m² woonoppervlakte** en **vier slaapkamers** een uitstekende basis voor gezinnen, starters of handige kopers die graag hun eigen woonwensen realiseren. De woning, gelegen in de populaire en groenrijke Vosseparkwijk, verdient modernisering maar biedt volop kansen om een eigentijds en comfortabel thuis te creëren.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer die, ondanks de huidige staat, veel potentie biedt voor een sfeervolle leefruimte met een karakteristieke sierhaard. De keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt zelfs de mogelijkheid om een moderne badkamer te realiseren. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer en veel bergruimte, ideaal voor grotere gezinnen of thuiswerkers.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: circa 114 m² * **Perceeloppervlakte**: 144 m² * **Aantal slaapkamers**: 4 * **Bouwjaar**: niet gespecificeerd (modernisering nodig) * **Verwarming**: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A uit 2023 (eigendom) * **Tuin**: fijne achtertuin met extra privacy door de ligging als eindwoning * **Potentieel**: veel mogelijkheden tot modernisering en verduurzaming

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde Vosseparkwijk, bekend om zijn rust, groen en centrale ligging nabij de binnenstad van Leeuwarden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving. Recreatiegebieden zoals het Rengerspark en de Froskepôlle liggen op korte afstand, wat zorgt voor een prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als starters. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met potentie op een fantastische locatie.