Loftartige Terrassenwohnung in Siegsdorf nach Kernsanierung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines **erstbezogenen, kernsanierten Mehrfamilienhauses** in ruhiger Lage von Siegsdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter mit loftartigen Zügen, hohen Räumen und freigelegten Holzbalken. Sie wurde 2021 kernsaniert und bietet nach Erstbezug höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine großzügige Südterrasse.

**Innenbereich** Der helle und großzügige Wohnbereich empfängt Sie mit besonderem Charme, verstärkt durch die erhaltenen Holzbalken und Säulen. Das gemütliche Schlafzimmer ist über eine Flügeltür erreichbar. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt **110 m²**.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** im gesamten Apartment * **Südterrasse** mit ca. **45 m²** * **Zwei Außenstellplätze** im Mietpreis enthalten * Optionaler Garagenstellplatz für 100 €/Monat * **Haustiere sind erlaubt** * Barrierefreier Zugang

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Heutau, einem Ortsteil von Siegsdorf im wunderschönen Chiemgau. Die Lage bietet eine **perfekte Anbindung** an die Natur (Chiemgauer Berge, Chiemsee) sowie eine gute Erreichbarkeit von Salzburg (25 Min.) und München (60 Min.). Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Wintersport- und Wandergebiete sind schnell erreichbar.