Großzügige Terrassenwohnung mit Arbeitsbereich in ruhiger Lage
Traunreut, Bundesrepublik Deutschland
Meer in Traunreut
49 meer in Traunreut →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Diese helle und geräumige **5-Zimmer-Terrassenwohnung** mit ca. **150 m² Wohnfläche** befindet sich in einer absolut ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Ortsteil Biebing, zwischen Traunstein und Traunreut. Die Wohnung besticht durch ihren **einwandfreien, guten Zustand** und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
**Innenbereich und Ausstattung** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Büro, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Küche muss vom Mieter selbst beschafft und eingebaut werden. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und die doppelt isolierverglasten Holzfenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Teilweise ist eine **Fußbodenheizung** vorhanden.
**Besondere Merkmale** * **Ca. 30 m² großer Kellerraum** * **Carport-Stellplatz und Außenstellplatz** (im Mietpreis enthalten) * Hackschnitzelheizung (Baujahr 2024) * Zwei Zimmer optional abtrennbar für Wohnen/Arbeiten * Nur vier Wohneinheiten im Haus
**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt sehr ruhig, aber verkehrsgünstig. Traunstein ist in ca. 10 Minuten und Traunreut in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Chiemsee mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist nur rund 8 km entfernt. Die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Naherholungsgebiets macht diese Lage besonders attraktiv.
**Hinweise des Vermieters** Keine Hunde erlaubt, Nichtraucher bevorzugt, maximal 1 Kind, Katzen oder Kleintiere nach Absprache möglich. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Huurvoorwaarden
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
76/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 3 juni 2026
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00