Neubau-Terrassenwohnung in Ilsede: Erstbezug mit moderner Ausstattung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **attraktiven Neubau-Terrassenwohnung** im Erstbezug in Ilsede. Die Wohnung bietet auf **103,5 m² Wohnfläche** und verfügt über **3 Zimmer** und eine offene Küche (+kk).

**Innenbereich** Die Innenwände sind verputzt und mit einem atmungsaktiven Anstrich versehen, der für ein gesundes Raumklima sorgt. Hochwertige Bodenbeläge wie Laminat oder Vinyl finden sich in den Wohn- und Schlafräumen, während Bäder und Küche mit pflegeleichten Keramikfliesen ausgestattet sind. Die modernen Bäder überzeugen mit bodengleichen Duschen, formschönen Waschbecken und zeitgemäßen Armaturen.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten * Massive Bauweise * Keine Unterkellerung * Verputzte Fassade in cremigem Weiß * Hochwertige Bodenbeläge (Laminat/Vinyl, Fliesen) * Bodengleiche Duschen * Städtische Wasserversorgung

**Lage** Die Wohnung befindet sich im historischen und zentrumsnahen Ortsteil Ölsburg von Ilsede. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, dörflich anmutenden Atmosphäre, umgeben von Wohnstraßen und der grünen Fuhse, die zu Spaziergängen einlädt. Die Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Peine (15 Min.), Hannover und Braunschweig (ca. 30 Min.). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt.