Exklusive Terrassenwohnung in Nürnberg mit Waldnähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung** mit **Gartenanteil** befindet sich im **2. Bauabschnitt** eines modernen Neubauprojekts in **Nürnberg** und bietet auf ca. **93,4 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage mit **direktem Waldblick** und ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung wird im Erstbezug nach Fertigstellung bezogen und bietet einen hohen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, die viel Raum für Familie, Hobby oder Homeoffice bieten. Ein **modernes Badezimmer** mit sowohl einer Badewanne als auch einer bodengleichen Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

* **Neubauprojekt** mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Terrasse mit Garten** und direktem Waldblick * **Badezimmer** mit Wanne und bodengleicher Dusche * Gäste-WC * Tiefgarage vorhanden * Ländliche Ruhe kombiniert mit städtischer Nähe

Die Lage in Nürnberg vereint ländliche Idylle mit urbaner Anbindung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Nürnberger Innenstadt und darüber hinaus. Erleben Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer gefragten Wohngegend.