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Luxuriöse 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Top-Lage - Woningweergave 1 van 30
Te koopAppartement

Luxuriöse 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Top-Lage

Aerzen, Bundesrepublik Deutschland

€ 285.000
€ 3.314/m²
2
kamers
86
1/1
verdieping
D
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 44 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:1999
Staat:Gerenoveerd
Energie:D
Eigendom:personal
Lift
Drempelloos
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss einer kleinen, erstklassig sanierten Wohnanlage in Bad Pyrmont bietet modernen Luxus und stilvollen Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch ihre **großzügigen, hohen Decken** und einen durchgängigen, edlen Granitboden. Ein **moderner Fahrstuhl** sorgt für barrierefreien Zugang, ergänzt durch einen praktischen, ebenerdigen Zugang über das Kellergeschoss.

Das absolute Highlight ist die **spektakuläre, 44 m² große Dachterrasse**, die Ihnen eine private Oase für Entspannung im Freien bietet. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster, die eine freundliche Wohlfühlatmosphäre schaffen. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits perfekt integriert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen großen Einbauschrank im Flur und einen Abstellraum in der Wohnung vorhanden.

**Ausstattung:** * Bequeme Erreichbarkeit per Aufzug im 1. OG * Barrierefreier Zugang und ebenerdiger Zugang über Kellergeschoss * Durchgehend edler Granitboden * Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer * Moderne Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Große 44 m² Dachterrasse * Eigener PKW-Stellplatz * Sicherer Wohnungskeller, Gemeinschaftswaschküche, Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Bahnhofstraße 18 in Bad Pyrmont. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der Kurpark und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert Ruhe mit exzellenter Infrastruktur.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 1
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras(44 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Aerzen
Regio:Landkreis Hameln-Pyrmont
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 12 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.155/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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