Exklusive Terrassenwohnung in Berlin-Wilmersdorf mit Garage

Willkommen in dieser **luxuriösen 3-Zimmer-Terrassenwohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohnambiente der Extraklasse mit Deckenhöhen von **3,20-3,50 m**, das ein Gefühl von großzügiger Weite vermittelt. Die Wohnung besticht durch **massive Parkettböden**, teilweise im eleganten Fischgrätmuster, und hochwertige, dekorative Holzfenster, die den historischen Charme unterstreichen. Die **halboffene Küche** ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten und im Kaufpreis inbegriffen.

**Innenbereich** Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Der hochwertige Parkettboden in den Hauptwohnräumen sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die hohen Decken und die stilvollen Holzfenster schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das an die Pracht vergangener Zeiten erinnert.

**Ausstattung** * Ca. **10-12 m² großer Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Voll ausgestattete, halb offene Küche * Massive Parkettböden (teilweise Fischgrätmuster) * Hohe Decken (3,20-3,50 m) * Hochwertige Holzfenster * **Separate Einzelgarage** kann optional für € 40.000 erworben werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa mit insgesamt 17 Wohneinheiten in Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Grunewald entfernt und in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Dianasee. Die Umgebung ist geprägt von exklusiven Altbauten und Villen sowie dem angrenzenden Grunewald, der ideale Bedingungen für Natur- und Erholungssuchende bietet. Die Anbindung an die Stadtautobahn und die Avus ist ebenfalls hervorragend.

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Käufer, die ein zauberhaftes Ambiente schätzen, die Nähe zur Natur lieben, aber auf die Annehmlichkeiten einer Stadtwohnung nicht verzichten möchten. Auch als attraktive Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet.