Attraktive Terrassenwohnung in München Pasing mit Sofortrendite

Diese **vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Terrassenwohnung** in München Pasing stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar, die von einer **sofortigen Nettomieteinnahme von 1.200 € pro Monat** profitiert. Die Wohnung ist seit dem 15.03.2026 neu vermietet und bietet somit eine **stabile Einnahmesituation ohne Vermietungsrisiko**.

Die Immobilie besticht durch ihren **gut geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse** und eine separate Küche. Die Wohnfläche beträgt **44,2 m²**, ergänzt durch eine **8 m² große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 7 Etagen und ist nach Westen ausgerichtet.

* **Zimmer:** 1,5 * **Wohnfläche:** 44,2 m² * **Terrasse:** 8 m² * **Mieteinnahmen:** 1.200 € Netto-Kaltmiete/Monat (Jahresnettomiete: 14.400 €) * **Ausstattung:** Voll möbliert * **Lage:** Ruhige Innenhoflage, München-Pasing * **Verfügbarkeit:** Sofortige Mieteinnahmen ab März 2026

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nahe den Pasing Arcaden. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie ist fußläufig erreichbar. Der **Bahnhof Pasing** bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus. Trotz der urbanen Lage genießen Sie hier eine **ruhige Wohnatmosphäre** im Grünen. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.