Terrain exceptionnel à Fleurus : opportunité de développement majeure

Opportunité rare à Fleurus, découvrez ce vaste terrain de plus de 1,7 hectare idéalement situé en zone d'habitat.

**Vue d'ensemble** Cette parcelle de terrain, d'une superficie impressionnante de plus de 17 000 m², est nichée dans une rue calme de Fleurus. Elle représente un potentiel exceptionnel pour divers projets d'aménagement, offrant un cadre paisible tout en étant stratégiquement positionnée.

**Intérieur** Le terrain abrite actuellement un bâtiment d'une ancienne graineterie avec ses annexes, s'étendant sur plusieurs milliers de m², ainsi qu'un entrepôt de près de 1 000 m². Ces structures existantes offrent une base solide pour de futurs développements ou peuvent être réhabilitées selon vos besoins.

**Caractéristiques** * Superficie du terrain : plus de 1,7 hectare * Zone : habitat * Présence d'un bâtiment (ancienne graineterie) et d'annexes * Entrepôt de +/- 1 000 m² * Sol non pollué * Potentiel pour un projet de 70 à 80 logements (études en cours, permis non déposé)

**Localisation** Situé à Fleurus, dans le Hainaut, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités et des axes de communication rend cet investissement particulièrement attractif. Une occasion unique à saisir dans la région.