Terheidenstraat 9

Instapklare jaren ’30 gezinswoning met 5 slaapkamers, luxe woonkeuken en zonnige tuin! Ben je op zoek naar een volledig gemoderniseerde, karakteristieke én energiezuinige gezinswoning (energielabel A) in een van de populairste buurten van Haarlem? Dan is Terheidenstraat 9 precies wat je zoekt! Deze sfeervolle jaren ’30 woning ligt in het geliefde en kindvriendelijke Houtvaartkwartier (Haarlem Zuidwest), in een rustige straat waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en biedt een perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. Met maar liefst 129m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, een luxe woonkeuken en een zonnige achtertuin op het westen is dit een ideaal familiehuis waar je direct kunt intrekken.

Het Houtvaartkwartier kenmerkt zich door gezellige straten, fraaie pleinen en velden, zoals het Kinsbergenplein en het Theemsplein. In de buurt is genoeg te beleven en voor kinderen zijn er genoeg speelmogelijkheden. Aan het begin van de straat is een grote speeltuin gelegen. Het openlucht zwembad 'de Houtvaart' ligt op loopafstand. Je steekt de randweg over en bevindt je op Landgoed Elswout of de Kennemerduinen. De stranden van Bloemendaal & Zandvoort zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn er diverse (basis)scholen & sportverenigingen in de directe nabijheid gelegen. Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkelstraatjes en terrassen is op korte fietsafstand zeer goed bereikbaar. Openbaar vervoer (NS Station Haarlem & NS station Heemstede/Aerdenhout) en uitvalswegen richting de grote steden zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

De combinatie van ruimte, licht, sfeer, duurzaamheid en een fijne ligging maakt deze woning tot een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een instapklaar thuis.

Nieuwsgierig geworden? Bekijk de volledige presentatie op terheidenstraat9.nl en laat je verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Begane grond Voortuin, entree/hal, groepenkast (vernieuwd in 2021 + 3 fase aansluiting), trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer v.v. erker, gestuukte wanden en een fraaie afwerking, royale uitgebouwde en luxe woonkeuken v.v. kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur waaronder wijnklimaatkast, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combi-magnetron en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, de woonkeuken beschikt over een fraai daklicht en een prachtige pui waardoor er veel lichtinval is, de woonkamer is volledig gemoderniseerd, met oog voor mooie details zoals Amsterdamse plinten verwerkt in het plafond stucwerk en diverse inbouwspots, middels openslaande deuren naar de zonnige achtertuin gelegen op het westen met houten berging (v.v. elektra) en handige achterom, hier kun je nagenoeg de gehele dag van de zon genieten.

1e verdieping 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers (voor- en achterzijde) en een kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne badkamer voorzien van ligbad met douche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat zwevend toilet en een overloop met praktische ingebouwde kast.

2e verdieping Overloop met praktische wasruimte met wasmachine/drogeraansluiting, aan de voorzijde slaapkamer met dakkapel, bergruimte en c.v.-opstelling (2024), aan de achterzijde slaapkamer met dakkapel v.v. een rolluik.

Goed om te weten - 11 zonnepanelen - energielabel A; uitstekend geïsoleerd - volledige zolderverbouwing in 2024 inclusief nieuwe dakkapellen, nieuwe nok, nieuwe c.v.-ketel, 2 slaapkamers, laminaat, wasruimte, opbergruimte en dakisolatie - uitbouw 2015 - 5 slaapkamers - zonnige voor- en achtertuin (gelegen op het westen) met vrijstaande berging en achterom - 129m2 woonoppervlak & 136m2 perceeloppervlak - aan voor- en achterzijde v.v. dakkapellen - begane grond en 1e verdieping v.v. parketvloer - luxe keuken v.v. kookeiland 2021 met lichtkoepel - buitenschilderwerk volledig 2024 en reeds bijgewerkt in 2026 - meterkast vernieuwd in 2021 + 3 fase aansluiting - waterkraan in voor- en achtertuin - laadpaal-aansluiting aanwezig - nieuwe jaloezieën - op loopafstand van landgoed Elswout en de Kennemerduinen - het gezellige centrum van Haarlem is gelegen op ca. 5 minuten fietsen - op fietsafstand van de stranden van Bloemendaal & Zandvoort en ‘t Wed - centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en sportverenigingen - speeltuin (speeltuinvereniging Jeugdland) en voetbalveldje direct aan het begin van de straat - winkelcentrum Plazawest met o.a. Albert Heijn, Aldi, Bakkerij Van Maanen, Action en indoorspeeltuin op loop-/fietsafstand - vrij parkeren in de straat (bijna altijd ruimte voor de deur!) - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure