Karakteristieke, gerenoveerde woning met moderne luxe in Mijnsheerenland

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde eengezinswoning aan de Ter Kuilestraat 7 in het sfeervolle Mijnsheerenland. **Gebouwd in 1910 en ingrijpend gemoderniseerd tussen 2023 en 2025**, combineert deze woning de nostalgische uitstraling van weleer met het ultieme wooncomfort van nu.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven en inductiekookplaat. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met stijlvolle grijze vloertegels. Op deze verdieping vindt u tevens een luxe badkamer en een separaat toilet.

De eerste verdieping is tijdens de renovatie uitgebreid met dakkapellen, wat resulteert in een volwaardige verdieping met **twee comfortabele slaapkamers**. Beide kamers zijn voorzien van airconditioning en de hoofdslaapkamer biedt extra bergruimte dankzij een op maat gemaakte kastenwand.

**Voorzieningen en Locatie** Deze instapklare woning is voorzien van **airconditioning op beide verdiepingen**, vloerverwarming, een WTW-ventilatiesysteem, waterontharder en HR++ beglazing. Met een woonoppervlakte van circa 60 m² en een perceel van 152 m² eigen grond, biedt deze woning een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning is uitgerust met **4 zonnepanelen**.

Gelegen in een aantrekkelijke omgeving met recreatiemogelijkheden zoals de jachthaven en het park op korte afstand. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels en goede openbaarvervoerverbindingen zijn nabij. De nabijgelegen A29 zorgt voor een snelle verbinding met Rotterdam en Brabant.

**Kenmerken** * Bouwjaar: 1910 * Woonoppervlakte: 60 m² * Perceeloppervlakte: 152 m² * Energielabel: C * Renovatie: 2023-2025 * Slaapkamers: 2 * Zonnepanelen: 4 * Vloerverwarming * Airconditioning