Licht 3-kamerappartement met balkon en parkeerplaats

Dit **goed onderhouden en direct te betrekken appartement** van circa 89 m² bevindt zich op de derde verdieping in Amsterdam Nieuw-West. Geniet van een **vrij uitzicht over het water** en een zonnig balkon. Met **energielabel A+** is de woning zeer energiezuinig en comfortabel.

**Indeling** Via de centrale entree met lift bereikt u de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De lichte en royale woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet en praktische bergruimte maken de indeling compleet.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 89 m²** * Balkon: **ca. 5 m²** * Berging: **ca. 4 m²** in de onderbouw * Twee slaapkamers * Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage * Stadsverwarming en volledig geïsoleerd * Energielabel A+

**Voorzieningen en Vereniging van Eigenaren** Het appartement beschikt over een eigen berging en een **privéparkeerplaats in de onderbouw**. De woning is voorzien van stadsverwarming en volledig geïsoleerd. De actieve VvE "De Leuke Buurt" wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 191,16** voor het appartement en **€ 21,33** voor de parkeerplaats.

**Locatie** Gelegen in de wijk Geuzenveld/Slotermeer, biedt de omgeving een ideale combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op het Lambertus Zijlplein. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in Park De Kuil, Sportpark De Eendracht en bij de Sloterplas. De bereikbaarheid is uitstekend met nabijgelegen uitvalswegen (N200, A10) en goede openbaar vervoerverbindingen (bus, tram, metro). Schiphol is circa 15 minuten rijden.