Karaktervolle 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in IJmuiden

Deze charmante en royale tussenwoning aan de Tasmanstraat 12 in IJmuiden biedt een perfecte mix van karakter, comfort en groeipotentie. Met een woonoppervlakte van **118 m²** en een indeling van **5 kamers** (waarvan 4 slaapkamers), is dit een ideale gezinswoning. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand.

De begane grond verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, en biedt zicht op de tuin. Een modern toilet met fontein en een praktische vaste kast maken deze verdieping compleet.

Op de eerste etage bevinden zich twee fijne slaapkamers, waaronder een master bedroom met vaste kastenwand en toegang tot een balkon. De luxe badkamer is een oase van rust met een ruime inloopdouche, een whirlpool en een tweede toilet. Tevens is er op deze verdieping een praktische kamer met opstelling voor de wasmachine en droger.

De woning is in 2024 aanzienlijk uitgebreid met een volwaardige tweede verdieping, hierdoor zijn er nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Dit maakt het huis met in totaal **vier slaapkamers** zeer compleet en toekomstbestendig. De woning beschikt over een **CV-ketel uit 2024** en is voorbereid op **airconditioning en zonnepanelen**.

De woning beschikt over een royale, zonnige tuin op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een stenen schuur en een achterom. Er zijn **aanbouwmogelijkheden** (onder voorbehoud van vergunning), wat de potentie van deze woning verder vergroot. De woning is gelegen nabij het Watertorenpark, speeltuin en wandelpaden, wat zorgt voor een fijne woonomgeving met rust en ruimte.

**Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte: 118 m² - Indeling: 5 kamers (4 slaapkamers) - Royale zonnige tuin op het westen - Nieuwe tweede verdieping geplaatst in 2024 - CV-ketel Intergas 2024 - Voorbereiding airco en zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg (indicatie 1 augustus 2026)