Karakteristieke gezinswoning met garage in groen Schrijverskwartier

Welkom in het gewilde Schrijverskwartier in Hilversum, waar deze charmante twee-onder-een-kap woning aan de rustige, boomrijke Taludweg direct aan het stadspark De Oude Haven ligt. Deze karakteristieke gezinswoning, met een woonoppervlakte van **ca. 122 m²** en een ruim perceel van **299 m² eigen grond**, werd oorspronkelijk gebouwd in **1904** en is geheel en grondig gerenoveerd met behoud van originele details zoals een erker, hoge plafonds en glas-in-loodramen.

De woning biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met een open haard, erker en openslaande deuren naar de tuin. De visgraat eikenhouten parketvloer en glad gestucte wanden zorgen voor een warme en verzorgde afwerking. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een provisiekelder. Een tussenhal met toilet en een bijkeuken met wasmachineaansluiting maken het woongemak compleet. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar **kan eenvoudig worden teruggebracht naar drie slaapkamers**.

**Interieur:** - Ruime, lichte woonkamer met open haard en erker - Visgraat eikenhouten parketvloer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Provisiekelder - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting - Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) - Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel - Vaste kasten en een thuiswerkplek met bibliotheek-achtig karakter

**Features:** - **Garage (22 m²) met elektrische deur**, ideaal voor gastenverblijf of kantoor - Royale oprit voor **2 tot 3 auto's** - Diepe voor-, zij- en achtertuin - **Zonnig dakterras** met uitzicht op het park - Mogelijkheid tot zonnepanelen op garagedak - Bouwjaar **1904**, grondig gerenoveerd - Gelegen in beschermd stadsgezicht

**Location:** De woning is **uitzonderlijk gunstig gelegen** in Hilversum Zuid, tussen de winkelstraat ‘De Gijsbrecht’ en het centrum in. U woont in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met uitzicht op het park. Scholen, NS station, winkels, horeca en natuurgebieden (bos, heide, Loosdrecht) zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van het buitenleven met de vele groenvoorzieningen en de nabijheid van de natuur.