Ruime hoekwoning met 8 zonnepanelen en thuisaccu

Welkom aan de Talinghoek 12 in Spijkenisse, een **uitgebouwde hoekwoning** ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en duurzaamheid. Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving met **vloerverwarming** op de begane grond en in de badkamer, en beschikt over maar liefst **8 zonnepanelen** met een bijbehorende thuisaccu, wat zorgt voor lagere energielasten.

De indeling is als volgt:

**Begane grond:** Via de hal met separaat toilet (met elektrische vloerverwarming) betreed je de lichte en ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de hoekligging geniet je van extra zijramen. De woonkamer is voorzien van een airco (2021) die zowel kan koelen als verwarmen. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en een gaskookplaat, en biedt toegang tot de diepe achtertuin.

**Eerste verdieping:** Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een airco (2021). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

**Tweede verdieping:** Een vaste trap leidt naar de voorzolder met de CV-ketel (2024, lease), wasmachineaansluiting en de thuisaccu. Aansluitend is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

**Bijzonderheden:** * Hoekwoning met extra lichtinval * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers (2021) * **8 zonnepanelen** met thuisaccu * Dakisolatie (2025) en dakkapel (2025) * CV-ketel (2024, lease) met maandelijkse kosten van €37,20 * Diepe achtertuin (2019) op het oosten met berging en achterom * Directe toegang tot een leuke **speelplek achter de woning**

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Spijkenisse, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De directe nabijheid van een speelplek maakt dit een ideale gezinswoning. De woning is begin oktober beschikbaar.