Superbe T3 Duingt avec terrasse de 17m² et parking

Découvrez ce **magnifique appartement T3** de **72 m²** situé à Duingt, dans la charmante région Auvergne-Rhône-Alpes. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une **cuisine ouverte sur le séjour**, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparés. Un cellier/buanderie ajoute une touche pratique à l'agencement. La pièce maîtresse est sans aucun doute la **grande terrasse de près de 17 m²**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des vues dégagées.

Ce bien bénéficie de caractéristiques modernes et écologiques : * **Exposition Sud Ouest** pour une luminosité optimale * **Terrasse spacieuse de 17 m²** * **Place de parking privative** * Bâtiment basse consommation respectant les normes RE 2020 (seuil 2028) * **Faibles charges**

Situé dans un emplacement privilégié à Duingt, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun. Profitez d'un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme de cette belle région.