Karakteristieke Vrijstaande Villa met 29 Zonnepanelen in Oud-Tongelre

Deze royale vrijstaande woning aan 't Hofke 91 in het geliefde Oud-Tongelre, Eindhoven, biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en modern comfort. Gebouwd in **1931** en volledig gerenoveerd, ademt de woning sfeer met authentieke details zoals ensuite-deuren en glas-in-loodramen, gecombineerd met hoogwaardige eigentijdse afwerking.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot een moderne toiletruimte en een praktische kelder van ruim zeven vierkante meter. De sfeervolle woonkamer, met visgraat parketvloer en ensuite-deuren, kan worden opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De luxe halfopen keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vloerverwarming. Een multifunctionele tuinkamer biedt flexibiliteit voor kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de royale master bedroom met inloopkast, ligbad, dubbele wastafel en airconditioning.

**Voorzieningen** De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over **HR++ beglazing**, rolluiken, **vier airco-units** en **vloerverwarming** op de begane grond. Het recent vernieuwde dak uit 2026 is optimaal geïsoleerd en voorzien van maar liefst **29 zonnepanelen**. De zonnige tuin op het zuiden is voorzien van een kunstgrasgazon, gevarieerde beplanting, een terras, een vlonderterras en een sfeervolle overkapping met glazen schuifdeuren. Een houten berging biedt extra opslagruimte.

**Locatie** Gelegen in het karaktervolle en groene Oud-Tongelre, biedt deze woning een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. Het bruisende centrum van Eindhoven en het centraal station zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de nabijgelegen uitvalswegen.