Instapklare gezinswoning met tuin en eigen parkeerplaats!

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** aan de Sweelinckstraat 74 in Haarlem biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Gerealiseerd in **2020**, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceeloppervlakte van **139 m²**, verdeeld over vier woonlagen.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt u met een lichte hal die toegang biedt tot een kantoor/slaapkamer aan de voorzijde en een indrukwekkende woonkeuken aan de achterzijde. De keuken, geplaatst in **2020**, is voorzien van een kookeiland en luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, wijnkoeler en kokendwaterkraan. Openslaande deuren geven toegang tot de diepe, **zonnige achtertuin (15 meter)** op het oosten, compleet met berging en achterom. De eerste verdieping herbergt een royale woonkamer met vide en twee balkons. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De derde verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine, droger, CV-ketel en WTW-systeem.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** * Zonnepanelen, WTW-systeem en vloerverwarming * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Diepe achtertuin met berging * 3 Balkons * 4 Slaapkamers

**LOCATIE** Gelegen in de groene en ruim opgezette Boerhaavewijk, een populaire woonomgeving in Haarlem. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Het historische centrum van Haarlem is op fietsafstand, evenals het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en de kust zijn uitstekend bereikbaar. De Internationale School bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand.