Charmant appartement in historisch Roermond met moderne voorzieningen

Dit instapklare appartement, gelegen in het hart van de historische binnenstad van Roermond, biedt een unieke kans om te wonen in een charmant pand met modern comfort. Gelegen op de **bovenste (tweede) verdieping** van een markant gebouw, geniet u van een rustige ligging met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken van circa **36 m²**. De keuken is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak. De ruime slaapkamer van ongeveer **15 m²** is voorzien van twee Velux dakramen en een lichtkoepel, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 5 m²) is uitgerust met een hoekdouche, wastafel en een zwevend toilet. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 64 m²** * Eigen berging van circa **5 m²** in de kelder * Vaillant HR Pro combiketel (eigendom) en witgoedaansluiting in bergkast * Intercominstallatie * Kleinschalig complex * Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving * Bouwjaar appartement: **2008** (pand 1908)

**Locatie:** Gelegen in een van de oudste straten van Roermond, bevindt u zich op loopafstand van het Outlet Centrum, diverse winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Het centraal station is eveneens nabij, met uitstekende verbindingen naar steden als Maastricht en Eindhoven. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stadse levendigheid en wooncomfort op een centrale locatie.