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Superbe T1 avec terrasse à Saint-Pavin, Le Mans - Woningweergave 1 van 3
Te huurAppartement

Superbe T1 avec terrasse à Saint-Pavin, Le Mans

Le Mans, République française

€ 480
€ 19/m²
1
kamers
25
0
verdieping
C
Energie
Goed
Staat
Gas
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 40 m²

Bezichtiging

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Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1948
Staat:Goed
Energie:C
Eigendom:personal

Beschrijving

Découvrez ce charmant appartement de type T1, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Pavin au Mans. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec ses **beaux parquets** et sa **hauteur sous plafond**, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, il combine confort moderne et emplacement de choix.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine ouvert, et d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. La décoration soignée et les matériaux de qualité, tels que le parquet, apportent une touche d'élégance à l'ensemble.

Les points forts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse de 40m²** exposée Sud, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié. * Une **exposition Sud** garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. * Une **proximité immédiate avec les transports** (tramway en face). * Un emplacement stratégique entre le parc Monod et le centre-ville. * Une **surface habitable de 25m²** optimisée pour le confort.

Situé au 111 rue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Saint-Pavin. Vous profiterez de la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout en étant à quelques pas des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le centre-ville est également facilement accessible, offrant un accès rapide à toutes les infrastructures et animations de la ville.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Terras(40 m²)

Locatie

Stad:Le Mans
Regio:Sarthe
Land:République française

Huurvoorwaarden

Beschikbaar vanaf:9 jul 2026
Maandelijkse kosten:€ 80
Borg:€ 400

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

84/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

86
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

66
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

87
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

64
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 18 mei 2026

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