Superbe T4 à Toulouse Compans-Caffarelli avec balcon et garage

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **88.3 m²** situé dans le quartier prisé de Compans-Caffarelli à Toulouse. Idéalement placé sur le boulevard Lascrosses, il offre un accès facile au centre-ville et à toutes les commodités.

L'appartement, traversant et lumineux, a été pensé pour un confort optimal. Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante est entièrement équipée (meubles, four, plaques, lave-vaisselle, hotte) et bénéficie d'un accès à une loggia.

Vous trouverez également trois belles chambres spacieuses, toutes supérieures à 11 m² et dotées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé.

**Caractéristiques clés :** * Type T4 de 88.3 m² * Balcon et loggia * Cuisine indépendante entièrement équipée * Trois chambres avec placards intégrés * Climatisation réversible * Chauffage et eau chaude gaz * **Garage boxé privatif** inclus

Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Compans-Caffarelli et à proximité immédiate des commerces, restaurants et universités (TBS, TSE, UT Capitole), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est parfaitement adapté pour une famille ou une colocation. Un **garage boxé privatif** vient compléter ce bien rare en centre-ville.