Luxe nieuwbouw appartement met zonneterras in gewilde Archipelbuurt

Ontdek dit charmante nieuwbouw appartement, gelegen op de 2e en 3e etage aan de Sumatrastraat 245 in de geliefde Archipelbuurt van Den Haag. Dit **instapklare 4-kamer appartement** biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een toplocatie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een separate, moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, oven en koel-vriescombinatie. Via de woonkamer bereikt u het **fantastische, zonnige terras** van 5.3x1.8 meter aan de achterzijde, met een rustgevend uitzicht op een hofje. De indeling omvat verder een toilet op de tweede etage en op de derde etage een lichte overloop met wasmachineaansluiting, een fraaie slaapkamer van 4.8x3.6 meter, een moderne tussenbadkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, en een tweede slaapkamer van 4.7x2.6 meter. Beide slaapkamers zijn voorzien van hoge ramen en kenmerkende mansardedaken.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 98 m²** * **Energielabel A** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * **Zonnig terras van 5.3x1.8 m** * CV-ketel Intergas Kompakt HRE uit 2024 * Geheel geïsoleerd * VvE bijdrage: €190,20 per maand * Eigen grond

**Locatie** Gelegen in de statige en groene Archipelbuurt, bekend om zijn 19e-eeuwse panden en gezellige sfeer. Op loopafstand vindt u de Bankastraat en Javastraat met een breed scala aan winkels, boetieks, cafés en restaurants. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en diverse musea zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning is tevens uitstekend ontsloten middels het openbaar vervoer.