Sfeervolle nieuwbouw maisonnette in geliefde Archipelbuurt

Ontdek deze charmante nieuwbouw maisonnette, gelegen in de gewilde Archipelbuurt van Den Haag. Deze woning, verdeeld over de parterre en de eerste etage, biedt een unieke kans in een kleinschalig nieuwbouwproject.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woon-eetkamer met een moderne open keuken in L-vorm, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via openslaande deuren bereikt u het ruime, zonnige terras van **5.5 x 1.7 meter**, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en uitkijkt op een rustig hofje. Op de begane grond vindt u een veelzijdige kamer van **4.9 x 2.1 meter**, ideaal als werkkamer of logeerkamer, met toegang tot een achtergelegen terras/parkeerplaats. De woning telt twee moderne toiletten met hangclosets en fonteinen. De slaapkamer van **3.0 x 2.7 meter** is voorzien van grote ramen en biedt toegang tot de badkamer van **2.7 x 2.0 meter** met inloopdouche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van een WarmteTerugWin-installatie (WTW).

**Kenmerken** * **Nieuwbouw** met charmante stijl * Gelegen op **eigen grond** * Geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer * **Energielabel A** * CV-ketel Intergas Kompakt HRE uit **2024** * VvE bijdrage: **€117,80 per maand** * Vrij op naam (geen overdrachtsbelasting of notariskosten)

**Locatie** De woning is gelegen in de geliefde Archipelbuurt, bekend om haar statige herenhuizen en groene straten. Op loopafstand vindt u de levendige Bankastraat en Javastraat met een breed scala aan winkels, boetiekjes, cafés en restaurants. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en diverse musea zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken reizen door de stad zeer gemakkelijk.