Luxe Maisonnette Amsterdam-Oost: Duurzaam, Ruim en Volledig Voorzien

Ontdek dit uitzonderlijke maisonnette-appartement in het moderne nieuwbouwcomplex ‘Rumah Gadang’, gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Oost. Met een woonoppervlakte van **ca. 100 m²** en een indeling van **4 kamers met open keuken**, biedt deze woning comfort en ruimte voor gezinnen, starters en iedereen die toekomstbestendig wil wonen.

**Interieur en Comfort** De woning, gebouwd in 2021, is voorzien van een hoogwaardige afwerking met een lichte eikenhouten vloer en een plafondhoogte van ca. 2,6 meter. De woonkamer op de tweede verdieping biedt directe toegang tot een **zonnig balkon van ca. 9 m² op het zuiden**. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een terrazzo blad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat en combi-oven. Op de derde verdieping bevinden zich **drie volwaardige slaapkamers**, een moderne badkamer met inloopdouche en een tweede toilet. De technische ruimte herbergt de warmtepomp, boiler en WTW-unit.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, triple glas, vloerverwarming en -koeling, en verwarming via een warmtepomp. Dit resulteert in zeer lage energiekosten. Het complex beschikt over een lift, een privé berging van ca. 5 m² op de begane grond en een **eigen overdekte parkeerplaats** in de afgesloten garage (apart aan te bieden voor € 45.000,- k.k.), met de mogelijkheid voor een laadpaal.

**Locatie en Omgeving** Gelegen in een kindvriendelijke buurt, ligt het appartement direct nabij het Flevopark voor recreatie. De levendige Javaplein en Javastraat met diverse horeca en winkels zijn op loopafstand. Dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar bij nabijgelegen supermarkten en de Dappermarkt. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 14, 25, bussen 37, 245, N89) en nabijheid van station Muiderpoort en de A10 maken deze locatie zeer aantrekkelijk.