Royaal 3-kamer appartement met balkon op het zuiden

Dit ruime en goed ingedeelde **3-kamer appartement van 82 m²** bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex in de levendige Indische Buurt in Amsterdam.

**OVERZICHT** Gelegen aan een fraai, autoluw plantsoen met vrij uitzicht, biedt dit appartement een rustige woonomgeving midden in de stad. De woning is voorzien van een eiken lamelparket vloer en beschikt over een eigen berging op de eerste verdieping en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

**INTERIEUR** Via de centrale entree met lift bereikt u de derde verdieping. De hal geeft toegang tot twee lichte slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje, de badkamer met inloopdouche en wastafel, en de woonkamer. De woonkamer is woningbreed, zuid georiënteerd en biedt toegang tot een royaal balkon van circa **6 m²** met een prachtig vrij uitzicht. De moderne open keuken is van alle gemak.

**KENMERKEN** * **3 kamers** * Woonoppervlakte: **82 m²** * Balkon op het **zuiden** * Vrij uitzicht over het plantsoen * Energielabel **B** * Volledig geïsoleerd * CV met HR-ketel uit 2007 * Erfpacht afgekocht tot 16-10-2046, daarna eeuwigdurend vastgeklikt * Lift aanwezig * Eigen berging (ca. 5 m²) * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Bijdrage VvE: **€ 179,44 per maand**

**LOCATIE** De Indische Buurt is een populaire wijk met een diversiteit aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden zoals het Flevopark, Oosterpark en Park Frankendael. De gezellige Dappermarkt, het Tropenmuseum en Artis zijn nabij. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram, Station Muiderpoort op loopafstand) en de auto (nabij A-10). Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.