Ruim 4-kamerappartement met IJ-uitzicht en parkeerplaats!

Dit **uitzonderlijk ruime 4-kamerappartement** van **126 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van een modern complex aan de populaire Sumatrakade in Amsterdam. Geniet van een **adembenemend uitzicht over het IJ** en een zonnig balkon op het zuidwesten. De vraagprijs is **inclusief een eigen inpandige parkeerplaats**, wat een unieke kans is in deze omgeving.

**Indeling appartement:** Bij binnenkomst via de afgesloten galerij valt direct de ruimte op. De entree geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en de royale woonkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt veel kastruimte en directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Een aparte technische ruimte herbergt de wasmachine- en drogeraansluitingen. De open keuken, gelegen aan de achterzijde, is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, magnetron en vaatwasser, en biedt eveneens toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * **Balkon op het zuidwesten** met uitzicht op groen * **Inpandige, afgesloten parkeerplaats** * Separate berging in de onderbouw * Stadsverwarming * Lift aanwezig

**Locatie:** Gelegen in het trendy Oostelijk Havengebied, een wijk met een rijke historie en moderne architectuur. De centrale ligging is ideaal: winkelcentrum Brazilië met diverse voorzieningen ligt op fietsafstand, en het centrum van Amsterdam en Centraal Station zijn binnen enkele minuten bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte voor de deur!). De ringweg A10 is eveneens snel toegankelijk via de Piet Heintunnel.

**Bijzonderheden:** Het appartement beschikt over stadsverwarming en de erfpacht is afgekocht tot eind augustus 2045, met een aanvraag voor overstap in 2025. Levering is flexibel en kan per direct. Een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.