Unieke Gerenoveerde Benedenwoning met Studio en Tuin in Weert

Ontdek deze compleet gerenoveerde begane grond woning, ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Weert, direct aan het kanaal. De woning biedt een unieke combinatie van wonen en werken/verhuur met een aparte studio boven de ruime garage.

**Ruime en Lichte Woonruimte** De benedenwoning beschikt over een doorzon woonkamer met veel lichtinval, een moderne keuken voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, inductie kookplaat en combi oven/magnetron. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten. Verder vindt u een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een wasruimte en een praktische kelder.

**Extra Mogelijkheden** Boven de grote garage (4.40x9.30m) bevindt zich een complete studio, perfect voor gasten, kantoor aan huis of als extra verhuureenheid. De studio heeft een eigen keuken, badkamer en slaapkamer.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in een rustige omgeving, maar toch nabij het centrum van Weert met alle voorzieningen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en heeft een **energielabel C**.

**Details:** * Woonoppervlakte: **62 m²** * Beschikbaar vanaf: **11 augustus 2026** * Huurprijs: **€ 1750,- per maand** * Borg: **2 maanden huur** * Inclusief: 1 parkeerplaats in garage * Exclusief: Gas, water, elektra, internet, gemeentelijke belastingen * Minimale huurtermijn: **12 maanden** * Geschikt voor 1-3 personen, adult only, geen huisdieren, niet-roken.