Uitgebouwde 5-kamer woning met uniek uitzicht en zonnige tuin

Deze uitgebouwde, geschakelde twee-onder-één-kapwoning aan Stuifduin 10 in Oosterhout biedt een unieke kans op een kindvriendelijke locatie met prachtig vrij uitzicht op 'De Kreek'. De woning, gebouwd op **vier bouwlagen**, is met zijn **191 m² woonoppervlakte** zeer ruim te noemen en ideaal voor gezinnen.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met een luxe toiletruimte en toegang tot een inpandige berging. De royale en sfeervolle living van circa **80 m²** is tuingericht en voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer. De luxe keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een geïntegreerde vaatwasser.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 18m² en 15m²), waarvan één met toegang tot een riant **dakterras van ca. 25m²** op het zuidwesten. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers (ca. 14m² en 13m²) en een praktische wasruimte met CV-opstelling. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder.

**Buiten en bijzonderheden:** De woning is optimaal geïsoleerd en heeft een **groen energielabel A**, mede dankzij **8 zonnepanelen**. De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt veel privacy en vrij uitzicht. Parkeren is geen probleem met een oprit voor **twee auto's naast elkaar** en een laadpaal. De woning is gelegen nabij basisscholen, sportfaciliteiten, supermarkten en met snelle toegang tot de A27 en A59.