Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Saarbrücken-Eschberg

Dieses charmante, frisch renovierte **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Saarbrücken-Eschberg und bietet auf ca. **24 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Innenbereich** Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein kleiner Flur mit praktischer Nische für Stauraum führt direkt in den Kochbereich. Dieser ist mit einer neuen Pantry-Küche ausgestattet, die einen Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Kochplatten, eine Spüle und Hängeschränke umfasst. Der ca. 15 m² große Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet Platz für ein Bett, einen Nachtschrank, einen Kleiderschrank sowie Regale. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Süd-Ost-Ausrichtung, ideal für entspannte Stunden * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschraum mit Münzwasch- und Trockenautomaten * **Kostenfreie Stellplätze** auf dem Anwesen verfügbar * **Aufzug** im Gebäude vorhanden

**Lage** Das Apartment liegt zentral und dennoch ruhig am unteren Eschberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Haltestellen direkt vor der Tür, die eine gute Verbindung in alle Richtungen gewährleisten. Freizeitangebote wie das nahegelegene Schwimmbad und der Zoo Saarbrücken sind ebenfalls schnell erreichbar.

**Weitere Informationen** Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt **145 € zzgl. Strom, Telefon/Internet und TV**. Die Energieeffizienzklasse ist **E** mit einem Endenergieverbrauch von 152 kWh/(m²*a).