Modernes 1-Zimmer-Apartment in Passau Grubweg

Diese **frisch renovierte** 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Passau Grubweg bietet auf ca. **47 m² Wohnfläche** eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Wohn- und Essbereich mit einer neuen Einbauküche. Von der Diele aus sind alle Räume direkt zugänglich: der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbeckenunterschrank und einem zusätzlichen Schrank ausgestattet, der weiteren Stauraum bietet.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **47 m² Wohnfläche** * **Frisch renoviert** * Neue Einbauküche * Separates Badezimmer mit Dusche * Praktische Raumaufteilung * **Garage vorhanden**

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Passauer Stadtteil Grubweg. Die Lage bietet eine **gute Anbindung** an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Auch der Passauer Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, was die Wohnung ideal für Pendler macht. Grubweg verbindet ruhiges Wohnen mit einer **praktischen Infrastruktur** und guter Erreichbarkeit der B12.