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Modernes Studio in saniertem Fabrikgebäude in Magdeburg - Woningweergave 1 van 5
Te huurAppartement

Modernes Studio in saniertem Fabrikgebäude in Magdeburg

Nachtweide 40-42, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 345
€ 8/m²
1
kamers
45.9
1/3
verdieping
B
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:1902
Staat:Gerenoveerd
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment, gelegen in einem **historischen, aber aufwendig sanierten Fabrikgebäude** aus dem Jahr 1902 in Magdeburg.

Das Apartment bietet auf **45,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder junge Paare. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 2008 umfassend modernisiert wurde. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht dieses Studio zu etwas Besonderem.

* **1 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad** * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 63 kWh/(m²*a)) * **Gas-Heizung** * **Stellplatzanlage** auf dem Hof vorhanden * Voll unterkellert * **Baujahr 1902**, Sanierung 2008

Die Lage in Magdeburg Neue Neustadt ist ruhig und dennoch gut angebunden. **Öffentliche Verkehrsmittel** sowie **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und die Universität sind bequem erreichbar. Die **Staffelmiete** sieht eine Erhöhung über 3 Jahre vor, mit einer **Mietbindung von 1 Jahr**.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 3
Verwarming:Gas

Voorzieningen

Balkon
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Nachtweide 40-42
Stad:Magdeburg
Regio:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Huurvoorwaarden

Maandelijkse kosten:€ 135
Borg:€ 1.035
Minimale huurtermijn:12 maanden

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

86/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

90
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

78
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

89
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

58
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

72
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 11 juni 2026

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