Modernes Studio in neuwertigem Wohnensemble in Nürnberg

Willkommen in diesem **modernen Studio-Apartment** in einem 2018 fertig gestellten Wohnensemble in Nürnberg. Die Wohnung bietet auf ca. **23,7 m² Wohnfläche** einen effizienten Grundriss und befindet sich in einem **neuwertigen, gepflegten Zustand**.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles. Die offene Küche (1+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die **helle und freundliche Atmosphäre** macht diese Wohnung zu einem Wohlfühlort.

**Ausstattung und Merkmale:** * Baujahr 2018 * Effiziente Grundrisse * Ruhiger, begrünter Innenhof * Hauseigene Tiefgarage (optional verfügbar) * Hausmeister-Service * Mindestmietdauer: 12 Monate

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Nürnberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Eberhardshof und Maximilianstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Frankenschnellweg ist in nur 2 Fahrminuten erreichbar. Erholung bieten die nahe gelegenen Pegnitzauen. Die historische Nürnberger Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten erreichbar.

**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung ist für maximal 1 Person ausgelegt. Eine Anmietung über das Jobcenter ist nicht möglich. Die gezeigten Fotos stammen aus einer identischen Wohnung im 1. OG.