Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese helle und großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in **sehr zentraler Lage** in Oberhausen und bietet auf ca. **51,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird **vollständig renoviert** übergeben und ist sofort bezugsfertig.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohnraum, von dem aus Sie eine Schlafnische nach Belieben abtrennen können. Die kleine, aber feine Küche ist ebenfalls vom Wohnraum aus erreichbar. Das moderne, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein **hofseitig gelegener Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird ideal für einen solventen Single oder ein Paar vermietet.

**Ausstattung** * **Heller Wohnraum** mit abtrennbarer Schlafnische * Kleine, separate Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * **Balkon** * **Vollständig renoviert** * Zentralheizung (Fernwärme) inklusive Warmwasserbereitung

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral mitten in Oberhausen**. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung und Flexibilität garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie in der fußläufig erreichbaren Oberhausener Innenstadt und im Bero-Zentrum. Kulturelle Highlights wie das Theater Oberhausen und das LVR-Industriemuseum sind ebenfalls bequem zu erreichen.

**Hinweis:** Das Gebäude ist aufgrund seines Denkmalschutzstatus von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.