Charmantes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage mit Balkon

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Dingolfing bietet auf **34 m²** Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Pendler. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Siedlungslage** und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische kleine Küche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Vom **kleinen Balkon mit ca. 1 m²** können Sie die frische Luft genießen. Ein **großzügiger Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * 1-Zimmer-Apartment * Kleine Küche mit Elektrogeräten * Badezimmer mit Badewanne * Kleiner Balkon (ca. 1 m²) * Außenstellplatz (25 €/Monat) * Großer Kellerraum * Ruhige und idyllische Wohnlage

**Mietkonditionen:** * Kaltmiete: 505 € * Außenstellplatz: 25 € * Nebenkosten: 120 € * **Gesamtmiete: 650 € monatlich**

Die Wohnung ist ideal für eine Person mit festem Arbeitsplatz und wird **ausschließlich an Nichtraucher** vermietet. Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.

**Lage:** Die Philip-/Philipp-Reis-Straße liegt in einer angenehmen Wohngegend im Stadtteil Höll in Dingolfing. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und wenig Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den Bahnhof, Bushaltestellen sowie die Bundesstraßen und die Autobahn A92 sind auch umliegende Städte wie Landshut und München gut erreichbar. Dingolfing selbst ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort.