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Neubau-Studio mit Dachterrasse in Berlin-Britz - Woningweergave 1 van 6
Te koopAppartement

Neubau-Studio mit Dachterrasse in Berlin-Britz

Hundsteinweg 49, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

€ 234.600
€ 5.793/m²
1
kamers
40.5
2/2
verdieping
A+
Energie
new
Staat
gas
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 13.48 m²

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:1+kk
Kamers:1
Bouwjaar:2024
Staat:new
Energie:A+
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **erstbezogene Studio-Apartment** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Neubaus in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom wunderschönen Britzer Garten entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **40,5 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die Küchenzeile über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

**Besondere Highlights:** * **Großzügige Dachterrasse** mit 13,48 m² Fläche – perfekt für entspannte Stunden im Freien. * Erstbezug nach Neubau – Sie sind der erste Bewohner! * Ruhige Lage in einer Sackgasse mit direkter Nähe zum Britzer Garten. * Hervorragende Anbindung an die Berliner Stadtautobahn und den Flughafen BER. * **Moderne Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung.

Die Lage in Berlin-Britz ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Der Britzer Garten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während der nahegelegene Mariendorfer Damm mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Stadtautobahn ist ausgezeichnet, und der neue Flughafen BER ist in nur 20 Minuten erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:gas

Voorzieningen

Balkon(13.48 m²)
Terras(13.48 m²)
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Hundsteinweg 49
Stad:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

80/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

71
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

74
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

86
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

76
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

57
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

70
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 13 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 951/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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