Charmantes Studio mit Gartenanteil in ruhiger Lage

Dieses **modernisierte Studio-Apartment** im Erdgeschoss von Markgröningen bietet auf **ca. 37 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept in ruhiger Randlage mit Blick ins Grüne.

**Innenbereich:** Das helle Studio verfügt über einen kombinierten Wohnbereich, der sich zur **Terrasse mit eigenem Gartenanteil** öffnet. Eine separate Schlafnische schafft Privatsphäre, während die praktische Küchenzeile funktional integriert ist. Das modern gestaltete, innenliegende Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde **erst kürzlich (2024/2025) umfassend renoviert**, inklusive neuer Bodenbeläge, eines zeitgemäßen Bades und frischer Oberflächen.

**Ausstattung:** * **Gartenanteil** mit Terrasse * **Umfassende Renovierung** 2024/2025 * Separate Schlafnische * Praktische Küchenzeile * Modernes, innenliegendes Badezimmer * Ruhige Lage am Ortsrand * Gebäude aus dem Jahr **1995**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Randlage von Markgröningen, direkt angrenzend an Felder. Die charmante Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe. Eine gute Anbindung durch Buslinien nach Ludwigsburg und Stuttgart sowie die nahegelegene A81 sind gegeben.

**Zusätzliche Informationen:** Zwei Außenstellplätze sind optional verfügbar (je 8.000 €). Die Immobilie eignet sich hervorragend als Einstieg, altersgerechte Lösung oder als Kapitalanlage.