Attraktives Studio in München Pasing – Sofort vermietet!

Dieses **provisionsfrei** angebotene Studio-Apartment befindet sich im **beliebten Süden von Pasing**, München, und wird direkt vom Eigentümer verkauft. Seit dem **01.02.2025 ist die Wohnung zuverlässig vermietet** und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von **570,00 €**. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigung mit einer Frist von 3 Monaten möglich.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Wohnlage in einem freistehenden, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Die **Wohnfläche beträgt 28 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine charmante Immobilie in einer begehrten Münchner Gegend suchen.

**Wichtige Merkmale:** * **Lage:** Ruhige, grüne Wohnlage im Süden von Pasing, nahe Pasinger Stadtpark und Würm-Grünzug. * **Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas fußläufig erreichbar. * **Verkehrsanbindung:** Sehr gute Anbindung durch Buslinie 160 (1 Min. Fußweg), Straßenbahn Linie 19 (4 Min. Rad), Bahnhof Pasing (5 Min. Rad/Bus) und S-Bahn zum Hauptbahnhof (24 Min.). * **Zustand:** Das Gebäude ist in einem guten Zustand und bietet ein familienfreundliches Umfeld. * **Verkauf:** Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme der Waldkolonie und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie das Umland. Die Nähe zum Campus Pasing der Hochschule München rundet das attraktive Profil dieser Immobilie ab.